रायपुर-रायपुर विकास प्राधिकरण ने तीन नई फ्लैट्स योजनाओं के निर्माण की घोषणा की है. प्राधिकरण के अध्यक्ष संजय श्रीवास्तव ने आज तीन नई फ्लैट्स योजनाओं की घोषणा करते हुए बताया कि कमल विहार, इन्द्रप्रस्थ रायपुरा, न्यू राजेन्द्रनगर में आधुनिक सुविधाओं के साथ कुल 2250 फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा. इसके अतिरिक्त कमल विहार के विकसित प्लाटों पर 2 से 25 प्रतिशत की छूट और कल से तीन दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन भी किया जा रहा है. श्रीवास्तव ने बताया कि इसमें कमल विहार योजना के अतंर्गत 5 लाख रुपए के 768 ईड्ब्लूएस फ्लैट्स (2 बीएचके), 8 लाख रुपए के 768 एलआईजी – 1 (2 बीएचके) फ्लैट्स तथा 10.50 लाख रुपए में 512 एलआईजी – 2 फ्लैट्स (3 बीएचके) बनाए जाएंगे. इन्द्रप्रस्थ रायपुरा योजना में 17.78 लाख रुपए के 2 बीएचके तथा 27.05 लाख रुपए के 3 बीएचके के कुल 78 फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा. इसके अतिरिक्त न्यू राजेन्द्रनगर स्थित कार्यालय परिसर के पीछे मध्यम और उच्च वर्ग के लिए 25.85 लाख रुपए से 35.94 लाख रुपए की लागत वाले 2 व 3 बीएचके के 124 आवासयी फ्लैट्स का निर्माण किया जाएगा
प्राधिकरण ने गत दिनों संचालक मंडल में हुए निर्णय के अनुसार 21 सितंबर से 31 अक्टूबर 2017 तक कमल विहार योजना के विकसित प्लॉटों में त्यौहारों के अवसर पर भारी छूट देने की घोषणा की है. विभिन्न उपयोग के प्लाटों पर अब 2 प्रतिशत से 25 प्रतिशत तक की छूट दी जाईगी. कमल विहार के विकसित हो रहे चार सेक्टरों में भी 5 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट दी जाएगी. प्राधिकरण के अध्यक्ष श्री संजय श्रीवास्तव ने आज एक प्रेस कांफ्रेंस में कमल विहार में विकसित प्लॉटों के विक्रय के लिए नए डिस्काऊंट मॉडल की घोषणा की
आरडीए के कार्यालय में आयोजित एक प्रेस कांफ्रेस में अध्यक्ष ने बताया कि कमल विहार योजना के व्यावसायिक, आवासीय, व्यावसायिक सह आवासीय, स्वास्थ्य व शैक्षणिक उपयोग के निविदा से आवंटित किए जाने वाले प्लॉटों पर संचालक मंडल ने आकर्षक छूट दिए जाने की स्वीकृति प्रदान की है. सबसे ज्यादा छूट व्यावसायिक यानि बिजनेस के प्लाटों पर दी गई है. इसमें स्कीम लेवल व सेक्टर लेवल के बिजनेस प्लॉट्स, सार्वजनिक व अर्ध्दसार्वजनिक उपयोग, व्यावसायिक सह आवासीय (कम्पोजिट) तथा सीबीडी क्षेत्र के 5 एकड़ क्षेत्र का व्यावसायिक प्लॉटों को एक साथ लेने पर सीधी 25 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. सीबीडी के प्लॉट यदि अलग अलग लिए जाते हैं तो ऐसी स्थिति में 15 प्रतिशत की छूट ही देय होगी. स्वास्थ्य और शैक्षणिक उपयोग के प्लाटों पर 15 प्रतिशत की छूट होगी.
आवासीय प्लाटों में 2000 वर्गफुट से छोटे आकार के प्लाटों पर 2 प्रतिशत की, 2000 वर्गफुट से 3000 वर्गफुट तक के प्लाटों पर 10 प्रतिशत, 3000 से 5000 वर्गफुट तक के प्लॉटों पर 12 प्रतिशत तथा 5000 वर्गफुट से बड़े आकार के प्लाटों पर 15 प्रतिशत की छूट दी जाएगी. जबकि कमल विहार के विकसित किए जा रहे सेक्टर 01,11ए, 11बी, 14बी सेक्टरों के सभी प्रकार के प्लॉटों में 5 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट दी जाएगी. प्राधिकरण आवासीय प्लाटों को लॉटरी के माध्यम से आवंटित करता है जबकि अन्य सभी प्लाट निविदा के माध्मय से आवंटित होते हैं. संचालक मंडल ने पूर्व में लागू प्रो रेटा आधार पर दी जाने वाली छूट को अब खत्म कर दिया है. कमल विहार के विभिन्न प्रकार के प्लाटों पर दी गई यह छूट आवंटन आदेश की तिथि से 60 दिनों में भुगतान करने पर ही दी जाएगी.
3 दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला – संपत्ति खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए प्राधिकरण ने अपने नए डिस्काऊंट मॉडल का आधार पर कल से तीन दिवसीय प्रापर्टी लोन मेला का आयोजन किया है. यह मेला रायपुर विकास प्राधिकरण के न्यू राजेन्द्रनगर कार्यालय परिसर के व्दितीय तल में होगा. 21, 22 व 23 सिंतबर 2017 होने वाला यह मेला प्रातः 11 बजे से शाम 5 बजे तक चलेगा. प्रापर्टी लोन मेला में रायपुर विकास प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं में उपलब्ध प्लॉट्स, फ्लैट्स, डुप्लेक्स, दुकानें, हॉल के आवंटन एवं ऋण की जानकारी दी जाएगी. मेला में विभिन्न बैंकों व वित्तदायी संस्थाओं के अधिकारियों और प्रतिनिधियों से आगंतुकों की सीधी मुलाकात होगी. मेला में प्रधानमंत्री आवास योजना के अतंर्गत जिन्हें फ्लैटस आवंटित किए गए हैं वे भी आवास ऋण लेने के लिए संपर्क कर सकते हैं. प्राधिकरण के अध्यक्ष संजय श्रीवास्तव ने अनुसार प्रापर्टी लोन मेला के माध्यम से संपत्ति क्रय करने वाले लोगों को एक ही स्थान पर प्रापर्टी व लोन की जानकारी मिलने से काफी सुविधा होती है तथा जानकारी मिलने पर संपत्ति खरीदने की पूरी प्रक्रिया भी आसान हो जाती है.
| कमल विहार योजना में विशेष छूट का विवरण | |||||
| क्रं. | प्लाटों का उपयोग | निर्धारित ऑफसेट दर (रुपए में प्रति वर्गफुट में) | छूट का % | ||
| 01 | व्यावासायिक | स्कीम लेवल (5 एकड़ से भिन्न) | 2680 | 25% | |
| सेक्टर लेवल | 2245 | ||||
| 02 | व्यावसायिक सह आवासीय (कम्पोजिट) | 3340 | |||
| 03 | सार्वजनिक – अर्ध्द सार्वजनिक | 2094 | |||
| 04 | व्यावसायिक (सीबीडी क्षेत्र के 5 एकड़ क्षेत्र का पूरा प्लॉट एक साथ लेने पर) | 2680 | |||
| 05 | व्यावसायिक (सीबीडी क्षेत्र के 5 एकड़ क्षेत्र में अलग – अलग प्लाट लेने पर) | 2680 | 15% | ||
| 06 | स्वास्थ्य | 1392 | 15% | ||
| 07 | शैक्षणिक | 696 | 15% | ||
| 08 | आवासीय
| 2000 वर्गफुट तक | 1781 | 02% | |
| 2000 से 3000 वर्गफुट तक | 1696
| 10% | |||
| 3000 से 5000 वर्गफुट तक | 12% | ||||
| 5000 वर्गफुट से बड़ा आकार | 15% | ||||
| कमल विहार योजना के विकसित हो रहे सेक्टर 01,11ए,11बी,14बी के सभी प्रकार के प्लाटों में 5% की अतिरिक्त छूट उपलब्ध | |||||
| टीपः- (1) विशेष छूट आवंटन आदेश की तिथि के 60 दिनों तक भुगतान करने पर ही मिलेगी. (2) आवंटन टीपः- (1) विशेष छूट आवंटन आदेश की तिथि के 60 दिनों तक भुगतान करने पर ही मिलेगी. (2) आवंटन हर सप्ताह बुधवार व अंतिम तिथि 31.10.2017 को किया जाएगा.(3) आवासीय प्लाटों का आवंटन लॉटरी से तथा अन्य सभी प्लॉटों का आवंटन निविदा के माध्यम से किया जाएगा. आवेदन पत्र प्राधिकरण कार्यालय अथवा वेबसाईट www.rdaraipur.com से डाऊनलोड किया जा सकता है. | |||||
